老舊城區改造的內容與原則

來源：建科 瀏覽：- 發布日期：2024-08-30 08:46:28

1、老舊城區改造的內容

在城市改造理念的引領下，以實現共同富裕為使命，以滿足老舊城區居民對美好生活期待為目標。在此基礎上展開對老舊城區建筑景觀、公共服務設施、老舊城區項目運營等方面的持續性改造提升。

2、老舊城區改造的原則

1）不“大拆大建”

恪守2021年住房和城鄉建設部防止大拆大建問題的通知中的要求，各地要嚴格控制大規模的拆遷項目，不要大規模新增老城區建設規模，不突破原有密度強度，不增加資源環境承載壓力，在老舊城區的改造中嚴格遵守相關規定。

2）引導公眾積極參與

老舊城區的改造服務于居民，明確居民在改造工作中的服務主體地位，強化公眾參與的重要地位，打通多條城市改造溝通協調渠道，實現多方平等參與、共建共治的有效機制。在老舊城區改造方案設計過程中，由建設方、牽頭單位負責推動老舊城區整體的規劃改造設計工作，規劃設計初稿完成后進行公示，廣泛征求老舊城區居民意見，對規劃設計方案進行細致的修改完善，得到一定比例的居民認可后方可開展后續的建設工作。改善施工期間，居民也可以提出方案變更要求，建設方應加以重視保持良好的溝通。

3）政府主導，市場引導

以政府為主導，引導市場積極參與。政府應持續強化對城市改造的規劃與管控，完善對各項政策機制的建設，為城市改造及老舊小區改造的順利實施提供服務保障；此外還應堅持發揮市場作用，鼓勵、引導、支持市場主體參與到城市改造之中，從而構建起更具多元化特色的老舊城區改造新模式。