現代住宅小區規劃設計需著重把握的幾個方面

來源：建科 瀏覽：- 發布日期：2019-06-19 10:37:13

隨著人們對居住環境要求的提高，住宅小區規劃設計顯得越來越重要，未來的小區規劃設計應該以健康的審美價值取向為指導，從時代、社會、自然中尋找規劃設計方向，創造出“以人為本”的、體現住區人性化、人文文化和諧統一的宜居家園。那么，在新時代下，在做住宅小區規劃設計時，需要著重把握哪些方面呢？

1、創新小區規劃設計理念，順應時代發展要求

創新是保持活力的源泉，理念是規劃設計的靈魂，近年來在小區規劃設計創新方面出現了一些新的理念,它打破了常規的規劃模式,對于指導小區的人居環境設計，體現以人為本的設計思想具有重要的意義。這些理念包括：

1）均好性理念：強調環境資源的均享，強調“歸屬領域”的均好和共享，強調戶型的日照、通風、朝向的均好，強調內外部環境的融會貫通！

2）價值定位理念：依照規劃設計，確定價值區域，按價值區域確定戶型比，通過技術整合將低價位區調高。

3）新街坊理念：包括城市街坊和小區內街坊。

2、景觀設計體現人性化，注重實用性，參與性，確保安全性

小區環境的營造要以滿足人的心理、生理、文化和交往等多方面需求為根本出發點，體現人在環境中的中心地位。例如小區內道路及場地設計要符合殘疾人無障礙通行要求。運動器械要考慮老人、孩子的活動特點，考慮與其相接觸時的舒適性、安全性以及使用的耐久性。

3、在空間布局上，著重建筑空間的層次感

例如在小區的中央部位布置高層住宅，周邊布置低層住宅，這樣既可避免形成封閉的空間，使小區能夠和周圍形成統一的整體，又可以豐富小區的外部輪廊線。巧妙應用行列式和圍合式的不同組合，精心布置小區中心公共開放空間以及住宅建筑圍合的其它鄰里空間，創造多個景觀亮點，豐富建筑空間環境，優化組團園林設計，使各種不同的組團可以相對獨立地進行綠化設計，形成獨立的個性與特點，從而達到“園中之園”的意境。

4、在組織手法上，綜合運用景觀設計的各種手法，創造豐富的藝術生活空間

住宅小區景觀設計要注意造景與借景并重，通過“遠借”、“鄰借”和“應時而借”等技巧，巧妙應用封閉或隔離、過渡或滲透、比較或對比等組景手法創造主題鮮明、動靜結合、多元適應的富于美感和藝術性的情景交融、健康舒適，并具有一定文化品位和內涵的人居環境藝術生活空間。

5、樹立可持續發展思想，考慮未來的發展形勢，充分做出規劃預見

當前高速發展的社會和不斷演變的人居需求，給住宅小區規劃設計帶來了較大挑戰，因此在小區的規劃設計上，要順應時代發展要求，盡可能地地滿足人的多種需求，同時樹立可持續發展思想，考慮未來的發展形勢，力求體現符合潮流的前瞻性理，做到適度超前規劃，預留后續發展空間。

總之，一個小區并不是孤立存在的，它必須從建筑風格、立面色彩以及居住者的生活習慣等方面與周邊環境相互協調、融為一體，在規劃設計上要充分考慮當地的歷史人文環境及其居民的生活模式，因地制宜使整個小區有機融入到所在區域的人文環境中，使小區既延續所在地區的歷史文脈，體現出一種文化傳統的沉積，又具備現代化的生活環境，滿足人們對小區人文氛圍和住區功能的要求。