中小型企業總部辦公樓建筑設計策略總結

來源：建科 瀏覽：- 發布日期：2022-02-18 09:21:25

隨著經濟的發展，我國涌現了很多新企業，作為體現企業形象的總部辦公樓宇也紛紛拔地而起，除全國熟知的大型企業總部，近年來一些中小型企業更是搭上了發展的快車道，紛紛買地建樓。與大型企業不同，一般中小型企業建立自己的總部辦公樓更加關注的是功能的合理性、造價的經濟性及品牌的突出性等因素。下面建筑規劃設計研究中心以某項目為例，淺談一下中小型企業總部辦公樓建筑設計策略：

1、功能設計集約化

作為中小型總部企業，強調實用主義與利潤是頭等大事，一般都非常看重空間的利用率與商業的變現價值。為了最大化的利用有效空間，設計嚴格控制核心筒等非辦公空間的使用面積。此外，室內格局打破原來單調標準化的高層辦公形式，取而代之以分隔更靈活的辦公空間形式，室內空間注重流動型空間+景觀型空間，強調辦公的人本主義，注重辦公人員的日常體驗。

2、總體布局公共化

項目用地十分緊張，規劃限制條件較多。為充分利用場地，同時體現與周邊環境的協調，設計采用為南北朝向布置的不平行交錯H型板樓形體。此布局不僅利于自然通風，同時，與街道相對平行的邊界感，維持了臨路側城市街道界面的貼線原則，塑造了規整良好的街區規劃形象，最大程度上顧全了采光日照朝向與街道空間形象的雙重需求，響應了規劃條件中在西北角設置的不小于800平方米廣場的設計要求。另外，弧形轉角的設計柔化了與城市界面不平行的用地特征，創造了醒目的建筑外觀形象，結合西側的城市綠地在建筑西北側前形成開闊大氣的景觀廣場，同時利用景觀臺階及小品等，營造人氣旺盛的復合型公共場所，在總體規劃上最大程度地向公共空間開放，形成尺度適宜的環境友好型空間。

3、造型設計標志化

建筑造型摒棄了夸張的手法，外觀塑造以體現高效、簡潔的現代感為出發點，通過采用簡潔的幾何形體組合，體現簡約大氣的建筑設計風格。同時，建筑外觀通過精心設計的建筑用材，體現了外觀簡潔與精致并重的設計風格。商務辦公主體外觀采用深灰色玻璃幕墻為主的形式，在南北兩個主立面的中心部位采用了內凹式的通透玻璃幕墻形式。在深灰色玻璃幕墻上利用凹槽的分割，形成了極簡的幾個標準長方形體量感。通過夜景LED線光源的設置，既強化了幾何構成的極簡主義設計手法，同時又創造了印象深刻，手法簡練高效的夜景設計特征。

建筑下部兩層南北兩側入口區設計了石材與銅板組合的復合玻璃幕墻設計手法，創造了多層次結構的裝飾幕墻效果，分別是灰色干掛開縫花崗巖，銅板及玻璃幕墻。既為大廈主要出入口創造了醒目的外觀特征，也為近人尺度的建筑外觀提供了可近距離欣賞的精致工藝節點，復合型幕墻立體化層次的設計，也為幕墻在白天提供了豐富可變幻的光影效果。

4、重點空間生態化

作為中小型企業總部辦公大樓，在功能有限的情況下營造重點空間更是凸顯企業特點的重中之重。 芬蘭建筑大師阿爾瓦阿爾托曾經說過：“建筑永遠不能脫離自然和人類要素，相反它的功能應當讓我們更接近自然”，因此，如何使內部空間生態化即是本項目重點空間處理的焦點。設計重點突出了空中庭院這一要素，在不同樓層，不同區域相互穿插循環，目的是為了最大限度的獲得自然采光和通風，讓人們更加接近大自然。作為建筑呼吸的“氣孔”，猶如生物的腔體，不僅增加了建筑與自然的接觸面，促成人與自然的更多交流，還解決了高層辦公建筑中只能依靠人工能源來解決照明和通風換氣等問題，設計創造一個高效低能、舒適優美的辦公環境。

1）入口大堂

主樓入口大堂結合室外景觀及室內空間設計兩層挑空空間，使得大堂開敞明亮，營造出高檔怡人的商業氛圍。同時，大堂向上通過豎向高速電梯連通主樓樓層，風格簡練，很好地詮釋了大堂空間的場所特點。

2）空中大堂

結合場地景觀，主樓部分在相應樓層設置空中大堂，局部兩層通高，使辦公空間明亮又大氣，細節精致，搭配展示功能，給主樓內的工作人員創造出開放性的溝通場所，舒緩緊張的工作情緒，改善心理體驗。不同部位的空中大堂，比例、尺度均頗為合適，作為建筑腔體起到了有效的吹拔效應以及改善內部微氣候的作用。此外，引入的空中大堂即為生態中庭，既可作為企業總部的展示型空間，也可作為商務接待空間，同時也是一處充滿綠色的生態空間。它為標準辦公環境創造了以下設計亮點：為總部辦公人群在高層建筑內部創造出就近可達的公共休閑場所，滿足現代辦公人群對復合空間的高要求。將綠色、生態、環境友好的理念充分植入內部空間，打造全方位的綠色建筑，實現“建筑生態化，空間景觀化”的設計理念。