舊城改造中建筑規(guī)劃設計的有效措施

來源：建科 瀏覽：- 發(fā)布日期：2024-01-05 09:26:11

在城市建設發(fā)展中，將老舊城區(qū)的改造工作落實到位，并對城市建筑進行合理規(guī)劃，立足于城市的整體發(fā)展角度，對老舊城區(qū)的建筑進行科學設計，有利于提高整個城市規(guī)劃建設的實效性，滿足現(xiàn)代化城市的發(fā)展需求，這對于城市的可持續(xù)發(fā)展能夠給產(chǎn)生有利影響。

1、嚴格遵循以人為本的原則

舊城改造這一工作開展的根本目的，就是為城市居民提供更好的生活環(huán)境，并促進整個城市的長遠發(fā)展，也因此，在對舊城進行改造時，相關單位應該對以人為本這一原則予以嚴格遵循，在這一基礎上，對舊城建筑進行科學規(guī)劃設計，使其能夠滿足城市居民生產(chǎn)生活的實際需求，借此將舊城改造的實際效用充分發(fā)揮出來。基于此，在具體的舊城改造工作過程中，有關部門應該對舊城區(qū)域的居住環(huán)境、交通條件、公共服務設施、景觀等諸多方面予以全面考慮，將休閑娛樂、工作生產(chǎn)、教育學習等區(qū)域科學劃分出來，同時也要注重整個城區(qū)交通的便利性，確保舊城改造能夠滿足城市居民的精神、物質需求。而且在對建筑進行規(guī)劃設計時，需要充分考慮居住者的實際需求及要求，保障居民生活環(huán)境的舒適度。比如在對建筑物的布局進行設計時，應該采用坐北朝南這一走向，盡可能避免“一梯四戶”這種建筑布局；在設計建筑室內時，需要對采光面積、通風性等予以了解及合理設計，提高室內環(huán)境的舒適度，節(jié)省更多的資源能源。

2、科學劃分舊城功能區(qū)域

在對老舊城區(qū)進行改造時，應該對城市功能區(qū)域的劃分予以科學設計，而且要立足于城市行政劃分范圍，對城市的其他用地進行合理規(guī)劃，比如建筑物、基礎設施等，滿足舊城居民的日常生活需求。在實際改造中，有關部門要對整個舊城區(qū)域中的各類建筑物進行劃分，比如，學校、醫(yī)院、商店、交通等等，嚴禁縮小街道的面積，應該避免過度追求商業(yè)項目的開發(fā)，若是只重視經(jīng)濟利潤，則會降低舊城改造建筑規(guī)劃的實際效用，應該將舊城區(qū)域中不同風格品質的建筑物保留下來，并且還要在舊城區(qū)域增設一些綠化項目，提高其美觀性。另外，不少老舊城區(qū)原本存在的商業(yè)項目，已經(jīng)形成了固定的客戶群，若是重新對其進行改造，就會對原有的商業(yè)交流關系造成不良影響，所以，要將原有的商業(yè)區(qū)域保留下來，與此同時，可以增設相應的步行或者是天橋系統(tǒng)，以此提高居民出行的便利性。

3、加強整體與局部之間的銜接

在舊城改造工作中，有關部門要對整個城市的布局加以重視，并做好新舊城區(qū)的銜接。通常情況下，在進行舊城改造時，一般是對該區(qū)域中的陳舊建筑進行整修，這屬于局部改造工作。不過，在進行局部改造時，需要對改造范圍、程度以及風格等多個方面予以充分考慮，確保在改造完成之后，能夠與整個城區(qū)的環(huán)境風格相符合。所以，在開展舊城改造工作的過程中，要對城市的局部與整體進行合理規(guī)劃，使得二者之間能夠相互協(xié)調。比如，在對老舊城區(qū)的綠化景觀進行設計時，有關設計者應該保證綠化景觀與當下建筑物的風格、顏色等相匹配。另外，也要注重不同區(qū)域的差異化，在對歷史文化區(qū)域進行改造時，應該注重保護該區(qū)域的人文風格；在打造休閑娛樂場所時，應該營造舒適的綠化環(huán)境；在建立高端商業(yè)區(qū)時，則要融入一些現(xiàn)代化元素，實現(xiàn)老舊城區(qū)建筑規(guī)劃的多元化，同時也要不同區(qū)域之間能夠相互協(xié)調。

4、科學完善配套服務設施體系

對于老舊城區(qū)而言，其內部的各項配套服務設施存在老化現(xiàn)象，并且已經(jīng)無法滿足當下居民的生活需求，因此，在改造時，需要對原有的配套服務設施予以合理改進及完善，進而提高舊城的功能。在舊城改造中，要對不同區(qū)域的配套設施情況予以全面了解，根據(jù)不同區(qū)域的功能作用，對配套設施進行科學規(guī)劃。比如，在舊城中，存在不合理的道路交通，在對其進行規(guī)劃設計時，需要增設相應的紅綠燈設施，還要對道路進行拓寬，并在道路兩旁種植綠植；若是舊城中某區(qū)域的人流量比較大，就需要增設過街天橋。

5、加強對歷史文化的保護

在舊城改造中，并不是要對該城區(qū)所有的建筑進行重修、整改，在對其進行改建規(guī)劃時，應該考慮到舊城區(qū)的風格及發(fā)展需求。舊城在長時間的發(fā)展過程中，積累了豐厚的歷史文化，且其中存在比較獨特的生活習慣、精神文化等，在對舊城區(qū)進行改造時，應該避免對城區(qū)中的歷史文化元素造成不良影響。尤其是在面對具有一定歷史文化的古建筑物時，應該結合實際情況對其進行合理拓展、修繕，盡可能地保留建筑物的原貌，將其本身的文化氣息充分呈現(xiàn)出來，將老舊城區(qū)的建筑文化充分開發(fā)處理，這樣也能強化老舊城區(qū)的歷史文化底蘊，樹立舊城良好的形象，甚至還會拉動老舊城區(qū)的經(jīng)濟增長，促進該城區(qū)的發(fā)展。