居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)案例

來源：建科 瀏覽：- 發(fā)布日期：2020-01-07 08:52:09

1、常平玫瑰花園

玫瑰花園位于常平大道（東）元江元路段，緊靠常平會展中心，東部工業(yè)園、大京九物流園、會展經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，是常平的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，玫瑰花園升值潛力無可限量。項(xiàng)目規(guī)劃用地398畝，總建筑面積達(dá)30萬平方米，擁有面積近5000多平方米的人工湖，大型社區(qū)生活，是懂得生活的人一生期待。

2、柳州頤華城

本項(xiàng)目用地位于柳州市柳太路南端東側(cè)，東為市西河機(jī)械配件廠生產(chǎn)基地，南為柳州汽車貿(mào)易園，西臨柳工生活區(qū)，北靠運(yùn)輸職業(yè)技術(shù)學(xué)校，南北長約780米，東西寬約360米，總用地面積約280畝。周邊自然環(huán)境得天獨(dú)厚，配套設(shè)施滿足使用要求，用地使用性質(zhì)為商業(yè)、居住、體育文化。小區(qū)經(jīng)規(guī)劃分為四個地塊，建筑以高層和多層為主，用地呈不規(guī)則長方形，基地西北高、東南低，地形有起伏，坡地較多，高差5米左右。

3、鴻一花園

項(xiàng)目位于懷城東部育秀片區(qū)，緊靠天湖路，臨近懷集碧桂園及悅景康城，距離縣城中心區(qū)域約1公里，離263省道解放北路段約1公里。以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平的進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，結(jié)合片區(qū)法定圖則規(guī)劃設(shè)計(jì)理念與表達(dá)成果，建設(shè)具有特色的城市服務(wù)體系。強(qiáng)調(diào)人居環(huán)境與建筑的共存于觸合，以提高人居環(huán)境質(zhì)量和建設(shè)舒適安逸的居住環(huán)境為設(shè)計(jì)目標(biāo)，配置完善的服務(wù)設(shè)施，不僅滿足住宅空間的居住性、安全性、持久性和經(jīng)濟(jì)性，并結(jié)合城市的綜合性，發(fā)展多樣性的空間場所．注重步行系統(tǒng)的建構(gòu)與靜態(tài)交通的安排，創(chuàng)造一個布局合理、功能齊備、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代社區(qū)。

規(guī)劃指標(biāo)及面積要求：

（1）用地面積：6.9公頃（約100畝）

（2）建筑密度：35%

（3）住宅容積率：3.5

（4）綠地率：30%

（5）限高：100米