售樓處景觀設計要注意的幾點

來源：建科 瀏覽：- 發布日期：2022-01-19 09:12:39

售樓處景觀設計可以展現樓盤的設計理念，吸引客戶，和一般的市政公園景觀設計還是有很大的不同的。具體來說，售樓處景觀設計要注意以下幾點：

1、水景

很多售樓處都有水景的設計，無論是人工痕跡比較重的疊水、噴泉，或者是一些比較自然生態的溪流，湖泊。當然這種水景的設計不僅僅是開發商需要利用水景來提升樓盤的檔次，同時這樣的景觀形態，也是整個樓盤的內部環境的一個縮影。水景在視覺和聽覺上的吸引力是公認的。適當的水景能夠調節小氣候，凈化空氣，同時也能豐富景觀空間，將水景和植物、雕塑等元素相結合，能夠給人以回歸自然的感受。水的聲音可以去除城市紛擾，創造一個令人愉悅的環境。因此，售樓處這樣一個展示樓盤的地塊，更是要適當點綴水景。

在處理售樓處景觀的水景時應該注意的問題：

1）在設計上，水景是否起到了點景的作用，豐富了空間環境，是否有效提升了整個樓盤的環境層次。

2）在使用上，人們是否能參與其中，同時保障他們的安全；是否因為噴泉的水珠而影響休憩坐歇；是否因為響聲太大而造成了人們談話交流的不便利。

3）在后期維護上，是否能保證以后長期的正常運行與維護。

2、植物配置

眾所周知，植物對改善城市氣候環境有著不可替代的作用。它能提高空氣的相對濕度，吸收有害氣體，減少噪音，凈化空氣，吸滯塵埃等。除了這些重要的生理功能外，植物還有不可取代的心理功能。植物本身具有色彩美、形態美、風韻美，季相美等優點。設計者若能藝術地運用植物的這些特性來合理地進行植物配置，就能創造出美麗的自然景觀。

現在，人們越來越重視樓盤的植物配置，因此，售樓處的植物就顯得格外地重要了，這是整個樓盤的縮影。售樓處的植物需要的不僅僅是搭配合理，更重要的是，需要它們能吸引行人們進入售樓處，體驗售樓處的景觀。

在進行售樓處的植物配置時，需要注意：

1）植物的多樣性。大多數的售樓處面積都不是很大，在相對較小的空間內利用植物吸引過路來往的人群的眼球是不容易的。因此，只有提高植物的多樣性，常綠落葉搭配、彩葉綠葉搭配、喬灌草搭配等等，利用植物的豐富度來吸引人們的注意力。

2）種植的高度。售樓處的建筑本身面積一般來說比較小，所以，景觀上種植的高度和密度應該有相應的考慮。在朝街的一面，不宜栽植過高的喬木或者體型過密的喬木，以免遮擋售樓處的建筑本實體。可采用局部遮擋，局部開敞，豐富下層植物來形成空間的層次。

3）色彩和芳香。植物的色彩是售樓處的景觀使用者獲得樂趣的一個重要因素。除了利用彩葉植物，也可采用一些花灌木來進行搭配。除了色彩，還應考慮芳香，因為不期而至的香味令人心情愉悅。

4）植物的種植密度。售樓處的景觀工期短，要求高，開發商都希望，工期完成就可以達到理想的效果。因此，售樓處的植物密度上可以適當加大，以增強前期的景觀效果。

3、景觀小品

曾堅在《當代世界先鋒建筑的設計觀念》一書中指出，成功的空間藝術“應該為城市生活及其居民的健康……做出積極的貢獻。它應該慷慨地給予公眾一些正面的益處——快樂、怡人、想象、高興、社交，總而言之，一種社會公益”。景觀小品在售樓處的景觀中是非常重要的元素，因此在售樓處景觀設計中景觀小品應當具有以下幾點特征：

1）能吸引人的眼球，激發人的想象力。

2）要能體現該樓盤景觀的風格和特質。

3）促進接觸和溝通。醒目而接近道路的雕塑或噴泉可以吸引行人停下來，甚至可能坐在附近休憩或者交談。

4、鋪裝

售樓處的鋪裝設計也是非常重要的，他不僅具有導向性也有分隔空間的功能。例如在一些休息、逗留的場所，可以用卵石、木板等來表達。只能快速通過不宜逗留的場所，可以用混凝土磚、青石板等等來表達。明顯的鋪裝變化是空間變化的一個標志。售樓處的景觀鋪裝在設計時應注意：

1）在鋪裝材質的處理方面，有效地利用不同的材質和形式來劃分場地空間，在不妨礙人們出入的同時有著明確的導向性。

2）在鋪裝路線的處理方面，售樓處的交通路線一般要處理成人車分流，人行道和車行道有明顯的劃分，同時在必要的地方設置停車場。

3）在鋪裝的顏色處理方面，鋪裝一般不能過于艷麗，色調要和售樓處的建筑外墻貼面相融合，風格要和整個樓盤的形象相符合，突出樓盤的主題風格。