施工圖審查必須重視的3個核心步驟

來源：建科 瀏覽：- 發(fā)布日期：2025-05-08 09:15:56

最近在工程行業(yè)交流會上，經(jīng)常遇到施工方朋友提問："圖紙明明通過了設計院審核，為什么在施工階段還是頻繁出現(xiàn)問題"？其實，很多工程隱患的根源，就出在施工圖審查這個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。筆者作為深耕審圖領(lǐng)域多年的技術(shù)負責人，今天淺談一下施工圖審查必須重視的3個核心步驟，希望能幫助到需要了解施工圖審查方面知識的朋友。

1、形式審查：別讓基礎錯誤拖后腿

我們常說"好的開始是成功的一半"，在施工圖審查領(lǐng)域尤其如此。專業(yè)機構(gòu)的工程師會像"查戶口"一樣核對全套圖紙：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等各專業(yè)圖紙是否完整？圖簽欄信息有沒有漏填？坐標系統(tǒng)是否統(tǒng)一？這些看似基礎的內(nèi)容，往往藏著大隱患。比如某醫(yī)院項目在審查時發(fā)現(xiàn)，不同專業(yè)的圖紙使用了兩套坐標系，幸虧在施工前及時調(diào)整，避免了后期設備管線錯位的重大事故！

這里要特別提醒：現(xiàn)在很多項目采用電子審圖系統(tǒng)，像我們審圖的智能預審模塊，可以自動識別圖紙版本不一致、圖層缺失等問題，相比傳統(tǒng)人工核對效率提升60%以上！但無論采用哪種方式，確保圖紙的完整性和規(guī)范性，都是后續(xù)技術(shù)審查的重要基礎。

2、技術(shù)審查：專業(yè)視角下的"火眼金睛"

通過形式審查后，真正的考驗才剛剛開始。技術(shù)審查階段就像給施工圖做"全身CT掃描"，需要從多個維度進行專業(yè)判斷：

結(jié)構(gòu)安全是底線

去年臺風季某高層住宅的陽臺坍塌事故，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)是懸挑梁配筋量不足所致！專業(yè)審查機構(gòu)在計算書復核時，會重點檢查荷載取值是否正確、抗震構(gòu)造是否達標。比如某產(chǎn)業(yè)園項目，審查工程師發(fā)現(xiàn)設計采用的樓面活荷載比規(guī)范要求低15%，及時要求調(diào)整避免了安全隱患。

消防規(guī)范是紅線

某商住綜合體項目原設計中將避難層與設備層合并設置，審查時發(fā)現(xiàn)疏散通道寬度不足，緊急疏散時可能造成擁堵。這類涉及生命安全的規(guī)范條款，正是技術(shù)審查的重點關(guān)注對象。根據(jù)應急管理部最新數(shù)據(jù)，2023年通過專業(yè)審查發(fā)現(xiàn)并整改的消防設計問題同比增加23%，可見專業(yè)把關(guān)的重要性！

細節(jié)決定成敗

最近處理的一個案例特別有代表性：某住宅項目的衛(wèi)生間降板區(qū)防水構(gòu)造未按圖集要求設置反坎，看似不起眼的細節(jié)，后期卻可能導致整層漏水。經(jīng)驗豐富的審查團隊，往往能通過門窗洞口過梁設置、管線預留洞加強措施等細節(jié)，預判出施工階段可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題！

3、整改閉環(huán)：把問題消滅在藍圖階段

很多建設單位有個誤區(qū)，認為審查就是"找茬"，其實發(fā)現(xiàn)問題只是開始，真正的價值在于推動問題解決！去年參與的一個市政管廊項目就是典型案例：審查提出的20條修改意見中，有3條涉及結(jié)構(gòu)安全的重大問題，通過設計單位配合修改后，項目最終節(jié)省返工成本約幾十萬元。

專業(yè)審圖機構(gòu)通常會采用"三步走"策略：

分級標注問題（重大/一般/建議）；

召開多方協(xié)調(diào)會明確修改方向；

復核確認形成閉環(huán)。

比如在某個醫(yī)院凈化工程中，我們針對暖通專業(yè)的壓力梯度設計問題，組織設計院、院方感染控制科開了三次專題會，最終優(yōu)化了氣流組織方案！這種主動溝通的工作方式，既能保證審查意見落地，又能幫助設計單位提升圖紙質(zhì)量。

選擇專業(yè)團隊的三大優(yōu)勢

通過這三個步驟的嚴格把關(guān)，才能真正實現(xiàn)"圖物一致"。現(xiàn)在越來越多的建設單位選擇與專業(yè)審圖機構(gòu)合作，主要是看中3個核心價值：

風險預警更超前：提前發(fā)現(xiàn)設計缺陷，避免施工階段返工；

規(guī)范掌握更全面：及時跟進500+現(xiàn)行規(guī)范標準的更新；

溝通協(xié)調(diào)更高效：建立設計、施工、審查三方協(xié)同機制。

像我們團隊最近服務的某超高層項目，通過BIM模型與施工圖比對審查，提前發(fā)現(xiàn)機電管線碰撞問題100多處，為項目節(jié)省了約2個月的工期。這種技術(shù)實力，正是專業(yè)機構(gòu)區(qū)別于普通審查單位的關(guān)鍵。

施工圖審查不是簡單的"挑錯"，而是通過規(guī)范化的流程管控，為工程質(zhì)量筑起第一道防線。無論是建設單位還是設計單位，都應該重視這3個關(guān)鍵步驟的落地執(zhí)行。畢竟，把問題解決在圖紙階段，永遠比在施工現(xiàn)場"亡羊補牢"更經(jīng)濟、更安全。