新興產業園規劃與建筑設計的思考

來源：建科 瀏覽：- 發布日期：2024-01-24 09:16:59

隨著城市的不斷發展，新興產業園逐漸成為城市經濟發展的新引擎，智能化、空間精細化、創新型和綠色發展等理念也將成為未來產業園區發展的重要方向。生產、協同、研發、物流、職住是企業和產業鏈的核心成本，在更多頭部企業的帶動下，新型產業園通過對產業鏈上各種要素的匯集、整合，將大幅度降低入駐企業的綜合成本，園區也會成為催生創新的沃土。未來我們期望通過對新興的復合化產業園區規劃與建筑設計方面進行不斷探討，對新興產業園的高質量發展起到積極的推動作用。

1、需求分析和目標設定

從城市、園區兩個方面提出新興產業園復合化設計的目標：通過園區與城市的互動促進資源共享，在園區設計中合理組織不同的功能、空間要素，營造良好氛圍的創新環境，滿足企業與員工的多樣化需求，打造“上下樓就是上下游，產業園就是產業鏈，工作圈就是生活圈”的復合化的新興產業園區。

2、規劃設計

結合城市規劃布局與自身產業定位，優先選址在周邊配套設施相對成熟完善的城市區域。結合相鄰地塊用地類型，有目的性地進行園區開放式規劃設計，通過分區管理、沿邊界設置共享設施等設計方法與相鄰地塊相互融合。

依據產業園的規模和預期容納的企業數量，合理規劃產業、研發、公共服務等功能區塊的用地布局和單體建筑的規模、高度。規劃中需重點考慮園區內的公共設施，如會議、培訓、健身、餐飲等，以滿足企業和員工的多樣化需求，提升園區的整體服務水平。

園區內應打造完善的交通體系，如內部道路網絡、停車場地、公共交通設施等，加強與外部城市交通的順暢銜接。同時重點關注園區內部安全設施和緊急救援、避難系統，確保在緊急情況下能夠有效應對，保障園區的安全。

3、建筑設計

建筑設計過程中要綜合考慮：產辦一體、承重荷載、垂直運輸、卸貨平臺、豎向交通、層高間距、設備管井、空調水電、公共露臺、垂直綠化等因素。通過設置多樣化的樓層層高、荷載、面積、功能布局等形式，體現建筑單體平面布局的靈活性，從而有效滿足入駐園區企業快速變化、不同類型、不同需求的多場景業務需求，拓展企業的發展潛力。

建筑設計中還應關注園區可持續性發展的要求，優先采用環保建材、滿足綠色建筑、節能、海綿城市等詳細性規劃要求，采用垃圾分類、水資源回收、太陽能光伏發電、雨水收集利用系統等技術工藝，減少建筑物在使用周期過程中對自然環境造成負面影響。

同時建筑設計要著力營造符合當代美學的個性化外立面風格，重視建筑細部、泛光照明、標識等方面設計，提升整個園區的整體形象和品質。環境藝術設計也是新興產業園建筑設計的重要組成部分，通過對首層架空公共開放空間、空中共享交流平臺、屋頂綠化花園等空間精心設計，力圖打造出多層次立體生態系統，打破傳統產業園區環境呆板的形象。