東莞生態產業園區總體規劃原則

來源：建科 瀏覽：- 發布日期：2020-05-19 08:43:31

東莞生態產業園規劃區東至東引河，南至寮步西溪村，西至茶排路，北至石排福隆村，規劃面積1244.58公頃。我們在做總體規劃時，遵循以下規劃原則：

1、生態性原則

尊重原有的地形地貌、自然山水格局，以現狀生態脈絡為基礎，不破壞原有的生態系統，將土地開發與生態保護結合起來，構建綠色產業園區，形成富有魅力的園區形象和完整有序的景觀架構，塑造獨特的園區空間形態。嚴格保護水環境，加強大氣環境、聲環境的污染控制。維護園區現有的良好生態資源稟賦，并作為園區發展的重要環境資源，確保建成人工環境和自然環境之間的生態協調關系。

2、協調性原則

加強區域統籌與協調，合理安排產業園區的各類功能和設施，并與上層次規劃相銜接，使規劃既要服務于東莞市的總體發展戰略，又要有利于開產業園區自身的可持續發展。同時按照統籌城鄉區域的要求，綜合考慮農村居民點的整合和鄉鎮企業的發展。

3、集聚、效益原則

通過合理的功能布局和設施配套，打破行政堡壘，促進基礎設施共建、共享，發揮規模效益；引導產業集聚，形成特色產業集群。

4、經濟性原則

充分挖掘土地潛力，緊湊布局，設定門檻合理提高用地開發強度，提升土地產出和土地利用效益，促進園區土地資源的集約利用，充分利用現狀基礎與發展資源，節省投資，實現經濟效益最優化。

5、可持續發展原則

園區規劃與建設不僅要考慮當前園區建設的需要，更應籌劃園區未來的發展。因此，要以發展和動態變化的觀點來統籌規劃，為未來發展留有余地，營造良好的發展基礎。

6、可操作性原則

園區的布局在發展定位、產業選擇的指引下，應貼合用地實際，適應地方特點，在空間布局、分期建設、政策制定上切實可行。