簡述各類商業建筑的設計特點

來源：建科 瀏覽：- 發布日期：2019-11-02 08:55:35

筆者因為從事建筑設計行業，因此參與過不少商業建筑項目的設計工作，這其中有購物中心、商業街、批發商店、百貨商店……等等，完成一個商業建筑項目需要各專業的人才共同參與，要突出人文關懷，讓商戶感受到持續經營的優越組合空間，讓客戶感受到購物消費的愉悅，感受到生活和世界的美麗。下面筆者就簡述一下各類商業建筑的設計特點，希望對您有用。

1、百貨商店和商場

大型百貨商店經營成千上萬種商品，規模大，顧客多，一般多設計為多層營業大廳，建筑面積可達上萬平方米。中型百貨商店，主要經營日用百貨和熱門商品，規模為幾千平方米。小型百貨商店經營日用百貨，一般僅有一個營業廳，規模為幾百平方米。這類商店除營業大廳外，還須配備倉庫、管理、加工等用房。

商場通常由若干專業商店組成的建筑群，其經營范圍比百貨商店更廣。商場中各商店有一定的獨立性。要合理安排各商店的位置，組織好顧客的流動路線和貨物進出路線?？梢越Y合綠化，布置建筑小品，組成一個購物兼休息的多功能場所。

設計要點：

1）合理安排顧客流動路線和貨物進出路線，避免交錯混雜。

2）根據商品特性安排營業部位，貴重商品可設在樓上，日用商品宜設在最方便的地方，笨重商品宜安排在底層或地下層。

3）要有倉庫、加工場和停車場地。大型百貨商店的后勤和倉庫等輔助建筑面積，一般約占總建筑面積的三分之一左右。

4）營業大廳應寬敞，且有良好的通風、采光設施。地面、墻面應便于清潔和經久耐磨。大型百貨商店還應設置空調。

5）平面布置應有較大的靈活性，以適應所經營商品交換的需要。

6）因人流集中應特別注意安全消防措施。

2、專業商店

專業商店建筑種類繁多，形式多樣，規模不一。如紡織品商店多為開架陳列，營業廳宜寬敞明亮，人工照明應盡量接近日光色,以利顧客挑選商品。鐘表、首飾商店因商品貴重，體積小巧，多用柜臺陳列，營業廳不必過大，但要裝修考究。飲食店經營飯菜酒席，要為顧客創造優美舒適的就餐環境，并配備足夠的廚房面積。在設計上要滿足各種商店的不同要求。

3、批發商店

這種商店顧客不多，但營業額較大。一般有營業廳、洽談用房和倉庫。營業廳面積不必過大,但應設柜臺和商品陳列柜，洽談用房要求環境安靜舒適。

4、超級市場

國際上發展起來的一種商業建筑，主要經營日用百貨、食品、農副產品等生活資料。商品大多采用規格包裝和開架無人售貨方式，由顧客自由選購，在出口處結帳付款。超級市場的營業廳要求寬敞明亮，路線便捷，多采用大空間的底層建筑形式。超級市場位置應經過可行性研究，選擇在主要道路附近，并視規模設置停車場地、辦公用房、倉庫和電子監視中心控制室等輔助建筑。

5、購物中心

除保持傳統商業街的特色外，還設有電影院、自助食堂、游樂場、美容院、游泳池和展覽廳等活動內容，使單一的商店群發展成具有多種功能的綜合性商業、服務、娛樂和社交中心。世界上已有各種各樣的購物中心數以萬計，有的購物中心規模很大，購物中心大多采用有透明頂篷的步行商業街形式，兩旁設置各種專業商店、超級市場和游藝場所。廣場和街道上布置綠化和建筑小品，以其優美的環境吸引顧客。

6、地下商業街

由于城市用地緊張昂貴，一些國家結合地下鐵道和交通樞紐的建設，興建地下商業建筑，形成地下商業街。地下商業街和地面的大型建筑、車站廣場、港口、機場等聯成一個整體，并形成一個商業、交通中心。在設計中須解決防火、通風、防潮和人工照明問題，還要有方便的進出口。一般采用自動扶梯和環形汽車道與地面聯系。地下商業街強調環境的美化，常進行人工綠化，利用藝術化的人工照明和商品陳列，創造富有魅力的氣氛，招徠顧客，消除人們進入地下商業街時的壓抑感。