加強(qiáng)建筑工程的設(shè)計(jì)管理需要注意的6個(gè)方面

來(lái)源：建科 瀏覽：- 發(fā)布日期：2019-05-27 09:49:07

建筑工程設(shè)計(jì)在建筑項(xiàng)目中是至關(guān)重要的，可以說(shuō)貫穿了項(xiàng)目的整個(gè)過(guò)程，是落實(shí)項(xiàng)目決策的核心，影響到整個(gè)工程的成敗，因此要注重建筑工程的設(shè)計(jì)管理，保證建筑工程質(zhì)量。那么，要加強(qiáng)建筑工程的設(shè)計(jì)管理，需要注意哪些方面呢？

1、設(shè)計(jì)管理中的方案審核

設(shè)計(jì)方案直接影響投資，設(shè)計(jì)質(zhì)量間接影響投資，設(shè)計(jì)方案影響經(jīng)常性費(fèi)用，建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理的方案審核是非常必要的，建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的全局審核，應(yīng)從整體工程的開(kāi)發(fā)來(lái)進(jìn)行全局設(shè)計(jì)方案的審核。以住宅建筑為例，就要從建筑范圍規(guī)劃、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、布局設(shè)計(jì)、安裝工程設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)和配套設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)方案出發(fā)，細(xì)致的進(jìn)行審核。承建單位要和相關(guān)的建筑設(shè)計(jì)人員進(jìn)行較為細(xì)致的溝通，確保建筑項(xiàng)目實(shí)施的可行性。

2、認(rèn)真做好招標(biāo)管理工作

公司招投標(biāo)活動(dòng)中的腐敗現(xiàn)象必須遏制，從而確保公司的各項(xiàng)活動(dòng)可以陽(yáng)光運(yùn)作。對(duì)招標(biāo)投標(biāo)工作一定做好保密工作，遵守工作紀(jì)律，對(duì)于招投標(biāo)過(guò)程中的任何信息，除了需要公開(kāi)的信息，其它信息均由招標(biāo)人統(tǒng)一對(duì)外公布，任何人不得隨意公布或者做出相關(guān)解釋！選擇實(shí)力較強(qiáng)、管理成熟和經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)承包單位，是保證“抓設(shè)計(jì)主線”任務(wù)的前提和基礎(chǔ)。建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)該按照“誰(shuí)審批項(xiàng)目，誰(shuí)核準(zhǔn)招標(biāo)”的核準(zhǔn)原則，由項(xiàng)目的審批部門(mén)根據(jù)規(guī)范做出可行性研究報(bào)告或者項(xiàng)目建議書(shū)的方法對(duì)招標(biāo)方式進(jìn)行核準(zhǔn)。對(duì)招標(biāo)文件要實(shí)行備案制，項(xiàng)目的審批部門(mén)和相關(guān)的行政主管部門(mén)有責(zé)任對(duì)招標(biāo)方案的合法性進(jìn)行審查。不斷改革機(jī)制、加強(qiáng)企業(yè)法規(guī)制度體系建設(shè)和監(jiān)管體系的建設(shè)，不斷完善建筑市場(chǎng)的招標(biāo)功能，實(shí)施全過(guò)程監(jiān)督，可以使得整個(gè)招標(biāo)過(guò)程的合法性得到保證。

3、合同簽訂工作

工程中標(biāo)后，分公司應(yīng)該根據(jù)招投標(biāo)文件和圖紙草擬好合同，并將合同報(bào)給經(jīng)營(yíng)發(fā)展部進(jìn)行審核。訂立合同前，單位對(duì)合同條款認(rèn)真研究，要同時(shí)結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)和當(dāng)事人的自身情況，假象自己在履行合同時(shí)將有可能發(fā)生的問(wèn)題，并事先想好解決的方案。合同條款必須運(yùn)用準(zhǔn)確的用詞，發(fā)包商和承包單位的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)限都要在合同中明確寫(xiě)出，避免在使用合同條款時(shí)留下漏洞，使得合同履行起來(lái)時(shí)困難，單位的合法權(quán)益遭受損失。同時(shí)應(yīng)該嚴(yán)格的審查發(fā)包人資質(zhì)等級(jí)和信用，“進(jìn)度、質(zhì)量、成本”是建設(shè)工程施工的三要素，同時(shí)也是施工合同中最重要的部分，因此合同中明確的規(guī)定出價(jià)款調(diào)節(jié)范圍，計(jì)算根據(jù)，設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)場(chǎng)簽證！

4、設(shè)計(jì)管理中的圖紙會(huì)審

在設(shè)計(jì)管理中圖紙會(huì)審也是十分重要的，建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中要對(duì)開(kāi)工前的施工圖紙進(jìn)行專家會(huì)審，并組織施工單位參與會(huì)審，有效利用圖紙會(huì)審工作，保障工程的順利實(shí)施。在圖紙會(huì)審中，要集思廣益，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的圖紙審查清楚，減少設(shè)計(jì)過(guò)程中的設(shè)計(jì)缺陷，解決施工中遇到的難度問(wèn)題，并從使用功能上進(jìn)行合理分析，研究施工圖紙?jiān)谑┕み^(guò)程中的質(zhì)量、施工材料的選擇、施工進(jìn)度的周期以及施工項(xiàng)目的整體效益，監(jiān)理、施工單位應(yīng)著重于圖紙自身的問(wèn)題并結(jié)合實(shí)際需要進(jìn)行審閱，并檢查圖紙與規(guī)范規(guī)定是否相符。

5、設(shè)計(jì)管理中的設(shè)計(jì)變更管理

如何盡可能減少設(shè)計(jì)變更，首先應(yīng)通過(guò)設(shè)計(jì)變更所產(chǎn)生的擅自擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、增加建設(shè)內(nèi)容，在一般情況下是不允許設(shè)計(jì)變更的，除非不變更會(huì)影響項(xiàng)目功能的正常使用。其次認(rèn)真對(duì)待必須發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，及時(shí)核算有關(guān)設(shè)計(jì)變更的造價(jià)，對(duì)于有問(wèn)題或者費(fèi)用偏高的項(xiàng)目可重新考慮，進(jìn)行多方案比較，不能一味求快，而應(yīng)求精。在建筑工程實(shí)施過(guò)程中會(huì)存在設(shè)計(jì)的變更，這主要是因?yàn)槌薪▎挝粚?duì)建筑自身功能上的改變而進(jìn)行設(shè)計(jì)的變更，一般是對(duì)原施工圖紙和設(shè)計(jì)文件中的設(shè)計(jì)狀態(tài)進(jìn)行改變和修改，在施工中經(jīng)常會(huì)遇到使用功能的改變、由設(shè)計(jì)缺陷引起的改變、使用材料的改變等，對(duì)于這種情況設(shè)計(jì)部門(mén)應(yīng)注意對(duì)變更后的施工圖紙和施工技術(shù)進(jìn)行分析，并結(jié)合施工成本進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，避免因盲目變更而產(chǎn)生施工質(zhì)量和技術(shù)上的問(wèn)題，并對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行預(yù)算管理。在設(shè)計(jì)變更實(shí)施的同時(shí)，還要注意設(shè)計(jì)變更是否會(huì)產(chǎn)生其它錯(cuò)誤。加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更合法性的維護(hù)和監(jiān)督，防止非法變更，防止變更過(guò)濫。很多項(xiàng)目承建單位的管理人員往往頭腦發(fā)熱，在不顧正常修改程序，也不廣泛征求各方意見(jiàn)的情況下，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改，甚至無(wú)設(shè)計(jì)文件自行發(fā)文要求施工單位施工，并以多修改設(shè)計(jì)文件來(lái)標(biāo)榜技術(shù)水平。在這種非正常程序下產(chǎn)生的所謂設(shè)計(jì)變更，很多會(huì)對(duì)其后的工程驗(yàn)收工作帶來(lái)負(fù)面影響，嚴(yán)格規(guī)范設(shè)計(jì)變更流程是項(xiàng)目管理的重要工作，必須保證所有設(shè)計(jì)變更規(guī)范、合理、操作流程正確。嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更數(shù)量，認(rèn)真審查設(shè)計(jì)變更的必要性，而選擇有經(jīng)驗(yàn)、有能力的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是減少設(shè)計(jì)變更數(shù)量最重要、最根本條件，完善的、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟⒕哂锌刹僮餍缘牟块T(mén)管理制度則是減少設(shè)計(jì)變更數(shù)量、提高設(shè)計(jì)變更質(zhì)量的重要基礎(chǔ)。

6、工程竣工結(jié)算階段

工程竣工結(jié)算是項(xiàng)目工程管理的最后一個(gè)階段，這個(gè)階段能夠充分反映出項(xiàng)目前期以及施工過(guò)程的投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)能夠有效反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際工程造價(jià)的技術(shù)指標(biāo)！在進(jìn)行工程竣工結(jié)算階段，應(yīng)嚴(yán)格按照合同的規(guī)范要求，對(duì)施工措施費(fèi)進(jìn)行嚴(yán)格控制。對(duì)于那些沒(méi)有按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工簽證以及按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工的費(fèi)用一律不得計(jì)入竣工結(jié)算。凡是合同條款中交代明確的費(fèi)用，均屬于風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)所包含的內(nèi)容。應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)則，對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更以及簽證進(jìn)行審核，施工單位應(yīng)及時(shí)報(bào)送相應(yīng)的工程計(jì)算式以及材料用量明細(xì)表，此外造價(jià)咨詢單位同時(shí)應(yīng)該編制有關(guān)的工程結(jié)算書(shū)與材料用量明細(xì)表，這樣進(jìn)行對(duì)比審核，做到公正、客觀和合理，此外在進(jìn)行結(jié)算審核過(guò)程中，應(yīng)保證審核項(xiàng)目單價(jià)以及結(jié)算書(shū)分項(xiàng)的合理準(zhǔn)確性，充分結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行計(jì)算。