節(jié)約成本從建筑設(shè)計開始

來源：建科 瀏覽：- 發(fā)布日期：2019-01-31 09:46:52

隨著建筑市場的逐漸成熟，競爭日益加劇，建筑企業(yè)要在日益激烈的競爭中立于不敗之地，就要實現(xiàn)投資建筑項目效益的最大化，優(yōu)化成本是實現(xiàn)這個核心目標(biāo)的重要手段之一！優(yōu)化成本的方法有很多，例如在建筑項目施工的過程中組建優(yōu)秀的項目經(jīng)理班子，制定合理的建筑施工方案，加強合同、安全、質(zhì)量、工期和風(fēng)險管理，加強施工現(xiàn)場管理等等，這些是從項目具體實施的環(huán)節(jié)節(jié)約成本。但除了在建筑施工的過程中加強成本控制外，還需要從建筑設(shè)計的環(huán)節(jié)加以重視。

建筑設(shè)計環(huán)節(jié)大致可以分為方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等，建筑方案設(shè)計中，規(guī)劃設(shè)計是優(yōu)化成本的第一個節(jié)點。建筑設(shè)計單位要充分領(lǐng)會建設(shè)單位的目標(biāo)，組織進行總圖設(shè)計和建筑單體設(shè)計?？倛D設(shè)計是一個非常重要的階段，因為它包含了很多建筑單體設(shè)計上的細節(jié)，而這些細節(jié)往往決定成敗，在本階段進行多方案比較是很必要的。比如建筑戶型設(shè)計是否合理，建筑外觀是否美觀大氣，建筑和結(jié)構(gòu)是否協(xié)調(diào)，交通和景觀布局是否到位，配套設(shè)施是否齊備等等。如果過于注重總圖圖面的美觀，忽視了對建筑單體品質(zhì)的把握，那對成本也會造成很大的影響，所以這點要引起重視。

施工圖設(shè)計環(huán)節(jié)是整個建筑設(shè)計任務(wù)中對成本節(jié)約的核心步驟，建筑的造型結(jié)構(gòu)對成本的影響，主要包括建筑的層高、建筑的平面情況、建筑的面積、建筑的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)體系等。建筑層高是在豎向上總高度的增高，不僅引起內(nèi)外墻體的飾面面積的增大和分隔構(gòu)建材料的增多，同時基礎(chǔ)設(shè)施也隨著荷載的增加發(fā)生變化，施工腳手架的使用、施工難度的增加等都造成工程總造價的增加。由于建筑面積的加大，建筑外墻的維護結(jié)構(gòu)的長度在單位面積的比率就下降了，單位建筑面積的造價也就減少了，但造價的降低也是有一定的條件和范圍控制的，因而要把握建筑面積的合理變化達到降低成本的目的。建筑的平面設(shè)計對建筑成本的影響至關(guān)重要，一般形狀越復(fù)雜造價也就越高，因而在滿足建筑功能的基礎(chǔ)之上注重建筑設(shè)計的簡潔化，實現(xiàn)成本的降低。建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)體系對工程造價的影響是不容忽視的，因而選擇合適的建筑構(gòu)造體系非常重要。只有采取有效措施優(yōu)化建筑設(shè)計，才能更好的優(yōu)化成本。

當(dāng)前階段我國有大量的工程項目投入建設(shè)，施工企業(yè)為擴大自身的規(guī)模，采取粗放型的經(jīng)營策略，浪費現(xiàn)象比較嚴(yán)重。所以首先要采取有效措施優(yōu)化建筑設(shè)計，節(jié)約成本，對后期建設(shè)也會帶來很多好處。只有這樣，能更好的實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化，提高我國建筑企業(yè)的市場競爭力。